Muss wirklich jedes Haus gedämmt werden?

Kaum ein Thema wird so kontrovers diskutiert wie die Dämmung von Gebäuden. Während die einen sagen, ohne Dämmung gehe heute gar nichts mehr, behaupten andere, sie bringe überhaupt nichts.

Wie so oft liegt die Wahrheit irgendwo dazwischen.

Denn die entscheidende Frage lautet nicht, ob gedämmt werden sollte – sondern ob es bei Ihrem Gebäude sinnvoll ist.

Jedes Haus erzählt seine eigene Geschichte

Ein Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren ist energetisch kaum mit einem Gebäude aus den 1990er-Jahren zu vergleichen. Unterschiedliche Bauweisen, Materialien und bereits durchgeführte Modernisierungen spielen eine große Rolle.

Deshalb gibt es keine allgemeingültige Antwort.

Während bei einem Haus die Fassadendämmung sinnvoll sein kann, bringt bei einem anderen bereits die Dämmung der obersten Geschossdecke einen spürbaren Effekt.

Wo geht die Wärme eigentlich verloren?

Viele Eigentümer vermuten, dass die Außenwände die größte Schwachstelle sind. Tatsächlich verteilt sich der Wärmeverlust jedoch auf mehrere Bauteile.

Dazu gehören unter anderem:

• das Dach oder die oberste Geschossdecke
• Fenster und Außentüren
• Außenwände
• die Kellerdecke
• Wärmebrücken

Welche Bereiche den größten Einfluss haben, lässt sich nur am jeweiligen Gebäude beurteilen.

Mehr als nur niedrigere Heizkosten

Viele denken bei Dämmung sofort an die Heizkosten. Tatsächlich bringt sie oft noch weitere Vorteile mit sich.

Gut gedämmte Bauteile bleiben im Winter auf der Innenseite wärmer. Dadurch fühlt sich ein Raum angenehmer an, obwohl das Thermometer dieselbe Temperatur anzeigt.

Außerdem sinkt das Risiko, dass sich an kalten Wandflächen Feuchtigkeit niederschlägt. Das kann helfen, Schimmelbildung vorzubeugen.

Aber: Nicht jede Dämmmaßnahme lohnt sich automatisch

Eine Dämmung sollte niemals isoliert betrachtet werden.

Wenn beispielsweise neue Fenster eingebaut werden oder später eine Wärmepumpe geplant ist, kann sich die Reihenfolge der Maßnahmen auf die Wirtschaftlichkeit auswirken.

Deshalb ist es sinnvoll, das Gebäude als Ganzes zu betrachten und nicht nur einzelne Bauteile zu modernisieren.

Manchmal reichen schon kleine Maßnahmen

Viele Eigentümer denken bei energetischer Sanierung sofort an ein eingerüstetes Haus und hohe Investitionen.

Dabei lassen sich manche Schwachstellen bereits mit vergleichsweise einfachen Maßnahmen verbessern.

Eine gedämmte Kellerdecke oder die Dämmung der obersten Geschossdecke können – je nach Gebäude – bereits einen spürbaren Unterschied machen und sind oft deutlich günstiger als eine Fassadendämmung.

Unser Rat

Wer sein Gebäude energetisch verbessern möchte, sollte sich nicht von pauschalen Aussagen verunsichern lassen.

Jedes Gebäude ist anders. Deshalb lohnt es sich, zunächst herauszufinden, wo tatsächlich Energie verloren geht und welche Maßnahmen langfristig sinnvoll sind.

So lassen sich Fehlinvestitionen vermeiden und die Sanierung kann Schritt für Schritt geplant werden – passend zum Gebäude und zum eigenen Budget.