iSFP: Muss ich danach alle Maßnahmen sofort umsetzen?

„Wenn ich einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lasse, muss ich danach mein ganzes Haus sanieren.“

Diesen Satz hören Energieberater immer wieder.

Die gute Nachricht lautet: Nein.

Genau hier liegt eines der größten Missverständnisse rund um den individuellen Sanierungsfahrplan – kurz iSFP.

Der iSFP ist eine Empfehlung, keine Verpflichtung

Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt auf, wie ein Gebäude energetisch sinnvoll modernisiert werden kann.

Er beschreibt verschiedene Maßnahmen und empfiehlt eine sinnvolle Reihenfolge. Ziel ist es, das Gebäude Schritt für Schritt energetisch zu verbessern und spätere Fehlinvestitionen zu vermeiden.

Der iSFP verpflichtet Eigentümer jedoch nicht dazu, alle vorgeschlagenen Maßnahmen umzusetzen.

Sie bestimmen das Tempo

Jeder Eigentümer hat unterschiedliche Möglichkeiten und Ziele.

Während einige mehrere Maßnahmen in kurzer Zeit umsetzen möchten, entscheiden sich andere bewusst für eine schrittweise Sanierung über viele Jahre.

Genau dafür wurde der individuelle Sanierungsfahrplan entwickelt.

Er dient als langfristiger Leitfaden und hilft dabei, den Überblick zu behalten.

Ein iSFP ist 15 Jahre gültig

Was viele nicht wissen:

Ein individueller Sanierungsfahrplan ist grundsätzlich 15 Jahre gültig.

Das bedeutet, dass Eigentümer ausreichend Zeit haben, die empfohlenen Maßnahmen nach ihren persönlichen Möglichkeiten umzusetzen.

Niemand muss unmittelbar nach der Beratung mit einer umfangreichen Sanierung beginnen.

Schritt für Schritt statt alles auf einmal

In der Praxis werden energetische Sanierungen häufig über mehrere Jahre verteilt umgesetzt.

Ein typischer Ablauf könnte beispielsweise so aussehen:

• Jahr 1: Dämmung der obersten Geschossdecke
• Jahr 3: Austausch alter Fenster
• Jahr 6: Modernisierung der Heizungsanlage
• Jahr 10: Fassadendämmung

Wie der individuelle Weg aussieht, hängt immer vom Gebäude, dem Budget und den persönlichen Zielen ab.

Auch Förderungen können davon profitieren

Ein weiterer Vorteil:

Der individuelle Sanierungsfahrplan selbst wird im Rahmen der Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) staatlich gefördert.

Darüber hinaus können für bestimmte förderfähige Einzelmaßnahmen, die im iSFP empfohlen werden, unter den jeweils geltenden Förderbedingungen zusätzliche Fördervorteile möglich sein.

Dadurch kann sich eine schrittweise Umsetzung auch finanziell lohnen.

Warum Eigentümer dadurch entspannter planen können

Viele Sanierungen entstehen nicht aus freien Stücken, sondern weil ohnehin Arbeiten am Gebäude anstehen.

Vielleicht muss das Dach erneuert werden, die Heizung fällt aus oder die Fenster haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht.

Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan liegt bereits eine durchdachte Empfehlung vor. Dadurch können notwendige Arbeiten häufig sinnvoll mit energetischen Verbesserungen kombiniert werden.

Unser Rat

Ein individueller Sanierungsfahrplan ist keine Verpflichtung zur sofortigen Sanierung, sondern eine langfristige Orientierung für Ihr Gebäude.

Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen umgesetzt werden, wann der richtige Zeitpunkt dafür ist und welches Budget zur Verfügung steht.

Gerade diese Flexibilität macht den iSFP für viele Eigentümer so interessant. Er schafft Planungssicherheit, hilft dabei, sinnvolle Entscheidungen zu treffen und kann gleichzeitig den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten erleichtern.