Förderungen für die energetische Sanierung: Diese Möglichkeiten sollten Eigentümer kennen

Eine energetische Sanierung ist häufig mit größeren Investitionen verbunden. Um Eigentümer bei der Modernisierung ihrer Gebäude zu unterstützen, stellt der Staat verschiedene Förderprogramme zur Verfügung.

Viele Hausbesitzer wissen allerdings nicht, welche Maßnahmen überhaupt gefördert werden oder wann ein Antrag gestellt werden muss. Genau hier passieren immer wieder vermeidbare Fehler.

Warum Förderungen so wichtig sind

Förderprogramme sollen Eigentümer dabei unterstützen, den Energieverbrauch ihrer Gebäude dauerhaft zu senken.

Je nach Maßnahme können Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite die Investitionskosten deutlich reduzieren.

Voraussetzung ist jedoch häufig, dass die geplante Maßnahme bestimmte technische Anforderungen erfüllt.

Welche Maßnahmen können gefördert werden?

Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können – abhängig vom jeweiligen Förderprogramm – unter anderem folgende Maßnahmen förderfähig sein:

• Wärmepumpen
• Heizungstausch
• Dämmung von Dach, Fassade oder Kellerdecke
• Fensteraustausch
• Außentüren
• Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
• Heizungsoptimierung
• Fachplanung und Baubegleitung
• Energieberatung und individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Welche Förderung im Einzelfall infrage kommt, hängt von der geplanten Maßnahme und den aktuellen Förderbedingungen ab.

Warum der Zeitpunkt entscheidend ist

Ein häufiger Fehler besteht darin, Handwerksbetriebe bereits zu beauftragen oder mit den Arbeiten zu beginnen.

Für viele Förderprogramme gilt:

Der Förderantrag muss gestellt werden, bevor mit der Maßnahme begonnen wird.

Als Beginn gilt in vielen Fällen bereits der Abschluss eines Lieferungs- oder Leistungsvertrags. Deshalb empfiehlt es sich, Fördermöglichkeiten frühzeitig zu prüfen.

Welche Rolle spielt der Energieberater?

Für einige Förderprogramme reicht ein Antrag allein nicht aus.

Je nach Maßnahme muss ein Energieeffizienz-Experte eingebunden werden. Dieser prüft unter anderem, ob die technischen Anforderungen eingehalten werden und begleitet bestimmte Maßnahmen.

Gerade bei umfangreicheren Sanierungen ist dies häufig Voraussetzung für eine Förderung.

Auch der individuelle Sanierungsfahrplan kann Vorteile bringen

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) dient nicht nur als Orientierung für zukünftige Modernisierungen.

Wer bestimmte Einzelmaßnahmen auf Grundlage eines iSFP umsetzt, kann unter den jeweils geltenden Förderbedingungen von zusätzlichen Fördervorteilen profitieren.

Dadurch kann eine schrittweise Sanierung wirtschaftlich attraktiver werden.

Welche Förderstellen gibt es?

Die wichtigsten staatlichen Programme werden derzeit über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) abgewickelt.

Darüber hinaus bieten viele Bundesländer, Städte und Gemeinden zusätzliche Förderprogramme an – beispielsweise für Photovoltaik, Batteriespeicher oder energetische Modernisierungen.

Es lohnt sich daher, nicht nur bundesweite, sondern auch regionale Fördermöglichkeiten zu prüfen.

Unser Rat

Förderprogramme können einen wichtigen Beitrag zur Finanzierung einer energetischen Sanierung leisten. Noch wichtiger ist jedoch eine gute Planung.

Wer zuerst das Gebäude analysiert, anschließend die passenden Maßnahmen auswählt und erst danach Förderungen beantragt, vermeidet viele typische Fehler.

Denn die beste Förderung nützt wenig, wenn Maßnahmen nicht zum Gebäude passen oder Anträge zu spät gestellt werden.