Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen Dennis Brass („Auftragnehmer“) und Kunden („Auftraggeber“) über die Erbringung von Beratungs- und Planungsleistungen im Bereich energetische Gebäudesanierung geschlossen werden.

Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Auftragnehmer stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsbeschreibung

Der Auftragnehmer erbringt folgende Leistungen:

• Energieberatung: Analyse des Gebäudezustands, Identifikation von Sanierungspotenzialen und Erstellung von Handlungsempfehlungen für Wohn- und Nichtwohngebäude.
• Energieausweis (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis): Erstellung gesetzeskonformer Energieausweise gemäß GEG für bestehende Gebäude.
• Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Erstellung eines förderfähigen Sanierungsfahrplans nach BAFA-Standard mit Priorisierung von Maßnahmen.

Der genaue Leistungsumfang wird im individuellen Auftragsschreiben bzw. in der Auftragsbesätigung festgelegt. Es gilt jeweils der vereinbarte Leistungsumfang.

§ 3 Vertragsschluss

Eine Anfrage des Auftraggebers über das Kontaktformular oder per E-Mail stellt ein unverbindliches Angebot dar. Der Vertrag kommt erst durch die schriftliche Auftragsbesätigung (per E-Mail) durch den Auftragnehmer zustande.

Der Auftragnehmer behält sich vor, Anfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen

Die Vergütung richtet sich nach dem im individuellen Angebot genannten Betrag. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern diese anfällt.

Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug fällig, sofern im Angebot nichts anderes vereinbart ist. Bei Verzug gelten die gesetzlichen Verzugszinsen gemäß § 288 BGB.

§ 5 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle für die Leistungserbringung erforderlichen Unterlagen und Informationen vollständig und rechtzeitig zur Verfügung zu stellen. Dazu gehören insbesondere:

• Baupläne, Grundrisse und Baubeschreibungen
• Angaben zu Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung
• Verbrauchsdaten (z. B. Energierechnungen, Heizkostenabrechnungen)
• Zugang zum Gebäude für notwendige Vor-Ort-Begehungen

Verzögerungen durch unvollständige oder fehlerhafte Angaben des Auftraggebers liegen nicht im Verantwortungsbereich des Auftragnehmers und können zu Terminverschiebungen führen.

§ 6 Haftung

Der Auftragnehmer haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.

Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), beschränkt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden.

Die Empfehlungen des Auftragnehmers basieren auf den zum Zeitpunkt der Erstellung gültigen Normen und Förderrichtlinien. Eine Gewähr für die tatsächliche Bewilligung von Fördermitteln durch Dritte (BAFA, KfW etc.) kann nicht übernommen werden.

§ 7 Widerrufsrecht

Handelt der Auftraggeber als Verbraucher (natürliche Person, die den Vertrag zu privaten Zwecken schließt), steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht gemäß §§ 312g, 355 BGB zu. Das Widerrufsrecht beträgt 14 Tage ab Vertragsschluss.

Widerrufsadresse: Dennis Brass, Rudolfstr. 105, 42285 Wuppertal, E-Mail: info (at) sanierungsstart.de

Beginnt der Auftragnehmer auf ausdrücklichen Wunsch des Auftraggebers mit der Leistungserbringung vor Ablauf der Widerrufsfrist, erlischt das Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung der Leistung.

§ 8 Vertraulichkeit und Datenschutz

Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen des Vertragsverhältnisses erlangten vertraulichen Informationen der jeweils anderen Partei nicht an Dritte weiterzugeben. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung unter sanierungsstart.de/datenschutz.

§ 9 Gerichtsstand und anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Auftragnehmers in Wuppertal. Handelt der Auftraggeber als Verbraucher, gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine wirksame Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Regelung möglichst nahekommt.